1962〜1972年築, 専有面積17.12㎡〜37.12㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+2.7%
新宿区
70.6万円/㎡
前年比-3.7%
四谷ビリジアン
東京都新宿区愛住町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
1967年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 27.12㎡の場合
相場
1,519万円
56.0万円/㎡
683
1,240
1,797
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,797万円
45.7万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月9日
四谷ビリジアン
1,280万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 27.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 1,280万円 | 47.2万円 | 2階 | 27.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,550万円 | 57.2万円 | 2階 | 27.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,050万円 | 75.6万円 | 2階 | 27.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/11/22 | 1,990万円 | 54.7万円 | 3階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2021/11/02 | 1,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2021/10/25 | 2,180万円 | 59.9万円 | 3階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2021/10/04 | 2,480万円 | 68.2万円 | 3階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2021/09/16 | 2,780万円 | 76.4万円 | 3階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2021/08/29 | 1,180万円 | 41.1万円 | 4階 | 28.74㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/08/19 | 2,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 36.38㎡ | 1R | 北 |
| 2020/12/23 | 3,000万円 | 82.5万円 | 3階 | 36.38㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2022/10/16 | マンション市谷台 新宿区市谷台町 | 曙橋駅5分 | 990万円 | 47.5万円 | 20.84㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 1,790万円 | 62.4万円 | 28.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | 中島第1ビル 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅8分 | 2,200万円 | 66.2万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 近江ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,590万円 | 70.6万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1965年 | 17戸 | RC |
| 2022/04/18 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,080万円 | 61.4万円 | 33.88㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/07 | セントラル末広 新宿区須賀町 | 四谷三丁目駅7分 | 1,580万円 | 48.9万円 | 32.32㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/14 | 離宮ハイム 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅10分 | 2,180万円 | 67.8万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/26 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,040万円 | 42.8万円 | 24.3㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,090万円 | 40.5万円 | 26.93㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,020万円 | 69.9万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | 新宿コーポ1号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/09 | 新宿第1コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 51.3万円 | 27.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2022/12/10 | パレ・ドール新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | 牛込北町マンション 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,480万円 | 58.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2021/08/07 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,180万円 | 68.5万円 | 31.82㎡ | 2K | 12階 / 14階建 | 西 | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2021/06/28 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/06 | アートハビテーション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,280万円 | 39.1万円 | 32.76㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 27戸 | SRC |
| 2022/03/14 | メゾン大和 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,450万円 | 43.9万円 | 33㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2020/06/03 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,580万円 | 58.5万円 | 27㎡ | 1戸 | 4階 / 6階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 1,950万円 | 58.4万円 | 33.4㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,880万円 | 66.5万円 | 28.29㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,800万円 | 61.6万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/23 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 1,380万円 | 54.1万円 | 25.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/17 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,350万円 | 44.2万円 | 30.51㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、新宿区では3.7%下落しています。